Projektując budynek wielorodzinny z usługami w centrum Tarnowa, pracowaliśmy w szczególnym kontekście urbanistycznym – w otoczeniu kameralnej zabudowy, na działce o wymagającej topografii i dużym potencjale miejskim.
Od początku zależało nam na stworzeniu architektury, która nie dominuje nad otoczeniem, lecz świadomie wpisuje się w jego charakter i wzmacnia jakość przestrzeni miejskiej.
Centrum miasta wymaga projektowej dyscypliny. W tym przypadku kluczowe było dla nas zachowanie właściwej skali wobec otaczającej zabudowy. Chcieliśmy uniknąć efektu przytłoczenia istniejącego, kameralnego sąsiedztwa.
Dlatego bryłę budynku opracowaliśmy z dużą uważnością, wprowadzając zróżnicowanie tektoniki elewacji, podziały materiałowe oraz subtelną grę kolorystyki, które pozwoliły nadać obiektowi bardziej ludzką skalę i naturalnie wpisać go w miejski krajobraz.
Dobra architektura mieszkaniowa nie kończy się na granicy budynku.
W projekcie ważną rolę odgrywa ogólnodostępna przestrzeń zielona — zielony skwer z placem zabaw, zaprojektowany nie tylko dla mieszkańców inwestycji, ale również dla mieszkańców okolicy.
To świadoma próba oddania fragmentu miasta ludziom. Miejsca, które może stać się lokalnym punktem spotkań, odpoczynku i codziennej aktywności. W gęstej tkance miejskiej takie przestrzenie mają szczególną wartość.
Choć inwestycja znajduje się w śródmieściu Tarnowa, działka okazała się zaskakująco wymagająca. Ponad pięć metrów różnicy poziomów pomiędzy narożnikami terenu stanowiło jedno z głównych wyzwań projektowych.
Zamiast niwelować naturalne ukształtowanie działki, postanowiliśmy wykorzystać je jako element budujący jakość projektu.
Pomimo znaczącego spadku udało się zaprojektować ciągły parter usługowy, aktywizujący przestrzeń ulicy, a równocześnie stworzyć zielony, dobrze doświetlony skwer łączący ul. Ochronek z ul. Garbarską. To rozwiązanie poprawia przepuszczalność miejskiej tkanki i tworzy dodatkową wartość dla użytkowników oraz otoczenia.
Jednym z ważnych zabiegów projektowych było cofnięcie ostatniej kondygnacji. Dzięki temu budynek odbierany jest jako niższy i bardziej proporcjonalny wobec sąsiedniej zabudowy.
Rozwiązanie to pozwoliło również stworzyć apartamenty typu penthouse z dużymi tarasami — przestrzenie oferujące wysoką jakość zamieszkania, prywatność i atrakcyjne widoki.
Projekt odpowiada na współczesne potrzeby mieszkańców w zakresie mobilności i wygody codziennego użytkowania.
Inwestycja została wyposażona w odpowiednią liczbę miejsc postojowych w garażach podziemnych, przy jednoczesnym mocnym zaakcentowaniu transportu alternatywnego poprzez liczne miejsca dla rowerów.
To podejście, które wspiera bardziej zrównoważony model funkcjonowania miasta i odpowiada na zmieniające się nawyki mieszkańców.
Współczesne projekty śródmiejskie wymagają czegoś więcej niż efektywnego wykorzystania parceli. Coraz większego znaczenia nabierają dziś aktywny parter, dostęp do zieleni, wrażliwość na skalę otoczenia oraz jakość przestrzeni wspólnych.
Projekt w Tarnowie pokazuje, że nawet wymagająca, spadkowa działka w centrum miasta może stać się podstawą do stworzenia inwestycji, która łączy interesy inwestora, potrzeby mieszkańców i odpowiedzialne podejście do urbanistyki.